随着我国城市经济的飞速发展，尤其是在一线城市，房地产热度一直居高不下，那么作为房地产品牌配套一参与场景的标识设计，已然逐步被重视起来。
导视标识作为住宅等各类场所的品牌视觉营销产物，其功能发展至今，已不仅仅是停留在准备的导视功能上，其独特的导视设计与地产项目相匹配的地位息息相关。
那么一套好的住宅标识系统是如何诞生的，我们又应该注意哪些细节呢？
一、标识个性化
标识个性化，在住宅类标识系统中较为出彩，这里的个性也包含了项目的匹配度。匹配度高的标识系统“如虎添翼”，不匹配者则“画蛇添足”
1、比如，普通的小区里可能只需一些简单有导视意义的标识，仅仅需起到一个提示作用，那么所用的材料一般的镀锌钢、不锈钢，就可以了。
2、高档的小区，其要求比较严格，需建立一个完整的体系，无论是功能、审美、工艺上都要求颇高，其价值在于精心的设计与采用一些较为昂贵的型材，比如拉丝不锈钢、亚克力等。
3、那么比较高档的别墅区，就需要用特殊的标识来塑造一个房产整体的形象，只有这样，才能起到别具一格，更显得大气上档次！
二、设计人性化
房地产标识设计和制作除了需要遵循“个性化”，更应该落实“人性化”。
1、多层次化的设置，在小区内设置多层化后，人们可在不同的角度和根据远、中、近距离，通过标识准确到达目的地。
2、位置必须明显清晰，小区内标识必须设置在人们出行容易看到的位置，杜绝被建筑物或树木花草的遮挡。在高度设置上也要做到人的平视线以上。
3、信息准确性至关重要，标识的内容应该以简洁，方便给人们一眼就能记住的效果，设计过程中可使用符合或者图案作为大量文字的补充。尤其对于儿童和老人此类群体。
当然，标识在设计时也需符合人们使用习惯，做到不繁杂不夸张化，避免引起不必要的歧义。
4、图案与文字必须清晰，标识内容应该从视觉上做到清晰容易辨认，使用适当的文字，图案简洁清晰明了，底色与轮廓也要视情况做出明显的对比。
房地产标识牌的表面宜采用漫反射材质，千万不可产生反射晃眼等效果，易使标识内容不容易辨识。另外现在有一些住宅标识增加了声音、触觉和感应辅助功能。弥补一些视力不足的人。标识系统的“人性化”在不断升级，不断贴近人性。
一套考虑周全的标识系统与项目本身风格一致、相互和谐，标识导向系统是对建筑环境有利的补充。一套好的标识设计导向系统不只能成为整个建筑的闪光点，也能提升整个建筑的品质，显示建筑的魅力，营建一个高质量的建筑环境。
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